Постановка на баланс предприятия нежилого помещения, приобретенного по ДДУ
Добрый день!
Организация по ДДУ приобрела нежилое помещение в многоквартирном доме. Через определенное время дом сдали в эксплуатацию и мы получили свидетельство о праве собственности на это помещение. Полностью мы за него не расплатились, за нами остался долг. Может ли это как-то влиять на постановку этого нежилого помещения на баланс нашего предприятия или же можно учесть его в общем порядке с использованием счетов 08, 01.
Спасибо.
Организация по ДДУ приобрела нежилое помещение в многоквартирном доме. Через определенное время дом сдали в эксплуатацию и мы получили свидетельство о праве собственности на это помещение. Полностью мы за него не расплатились, за нами остался долг. Может ли это как-то влиять на постановку этого нежилого помещения на баланс нашего предприятия или же можно учесть его в общем порядке с использованием счетов 08, 01.
Спасибо.
Comments
-
Цитата: Добрый день!Организация по ДДУ приобрела нежилое помещение в многоквартирном доме. Через определенное время дом сдали в эксплуатацию и мы получили свидетельство о праве собственности на это помещение. Полностью мы за него не расплатились, за нами остался долг. Может ли это как-то влиять на постановку этого нежилого помещения на баланс нашего предприятия или же можно учесть его в общем порядке с использованием счетов 08, 01.Спасибо.Добрый день!
Состояние расчетов за недвижимость никак не влияет на ее учет на счетах бухучета, поэтому Вы должны отразить ее на счете 01 на дату окончания формирования ее первоначальной стоимости (п.п. 7 и 8 ПБУ 6/01), если планируете использовать такую недвижимость в интересах организации в течение более чем 12 месяцев (п. 4 ПБУ 6/01). -
Цитата: Состояние расчетов за недвижимость никак не влияет на ее учет на счетах бухучета, поэтому Вы должны отразить ее на счете 01 на дату окончания формирования ее первоначальной стоимости (п.п. 7 и 8 ПБУ 6/01), если планируете использовать такую недвижимость в интересах организации в течение более чем 12 месяцев (п. 4 ПБУ 6/01).Добрый день!
А при условии если свидетельство о праве собственности еще не получено, тогда я так понимаю на баланс ставить не надо? -
Цитата: Добрый день!А при условии если свидетельство о праве собственности еще не получено, тогда я так понимаю на баланс ставить не надо?Добрый вечер!
Надо, так как регистрация права собственности на объект недвижимости не является необходимым условием его отражения в составе ОС (п. 4 ПБУ 6/01).
Поэтому, как я написал в предыдущем ответе, Вам надо отразить данную недвижимость на счете 01 на дату окончания формирования первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01), т.е. по завершении всех затрат на приобретение данной недвижимости, вне зависимости от даты регистрации права собственности на нее (Решение ВАС РФ от 17.10.2007 N 8464/07). -
Цитата: Надо, так как регистрация права собственности на объект недвижимости не является необходимым условием его отражения в составе ОС (п. 4 ПБУ 6/01).Поэтому, как я написал в предыдущем ответе, Вам надо отразить данную недвижимость на счете 01 на дату окончания формирования первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01), т.е. по завершении всех затрат на приобретение данной недвижимости, вне зависимости от даты регистрации права собственности на нее (Решение ВАС РФ от 17.10.2007 N 8464/07).Спасибо за ответ!
